Ваш регион и город регистрации:

Регион Москва и область Город Москва
Изменить регион Подтверждаю

Здравствуйте!

Просим выбрать регион и город вашей регистрации,
чтобы подобрать кредитно-финансовые организации
Выбрать

Введенный Вами телефон соответствует следующему региону:

Регион Город
Изменить регион Телефон верен!
Закрыть окно
Ошибка!
Закрыть окно

Зарплата для ипотеки

Технология получения ипотечного кредита немного отличается в различных финансовых организациях. Но этап, без которого не обойтись, - оценка кредитоспособности потенциального заемщика. Проще говоря, в первую очередь будет браться в учет зарплата для ипотеки.

 
 

Каким должен быть минимальный доход или какая зарплата нужна для ипотеки

Какой же доход необходимо иметь, чтобы получить заем? Минимальная зарплата для ипотеки зависит от нескольких факторов:

  • стоимости покупаемой квартиры;
  • срока кредитования;
  • первоначального взноса;
  • совокупного дохода семьи.

Чтобы рассчитать минимальную зарплату для получения ипотеки, необходимо получить размер ежемесячного платежа. Для этого можно воспользоваться сервисом ипотечного калькулятора, который есть на всех сайтах банков. Подавляющее большинство организаций, выдающих займы под покупку жилья, выставляют требование о том, чтобы величина ежемесячного платежа не превышала 40% от общего дохода семьи.

Какая зарплата нужна для ипотеки? Все очень просто. Надо взять ежемесячный платеж и умножить его на 2.5. Таким образом, при выплате каждый месяц, к примеру, 35 тыс. рублей нужно получать как минимум 88 тыс. рублей. Не хватает? В этом случае придется подобрать жилье подешевле. Кредитные организации, которые не придерживаются таких требований к минимальному доходу семьи для получения ипотеки, скорее всего, не являются достойными уважения. Это означает то, что они готовы обмануть с другими параметрами сделки, к примеру, с процентной ставкой или дополнительными выплатами.

 
 

Размер зарплаты для ипотеки – покупаем жилье «по карману»

При какой зарплате дают ипотеку – не единственный вопрос, влияющий на положительное решение банка. Другие факторы - это место работы, трудовой стаж на одном месте, должность, возраст, состав семьи, положительная кредитная история и т.д.

Для того чтобы рассчитать ипотеку по зарплате, нужно знать не только величину и срок кредита. Немаловажная деталь - схема расчета платежей, используемая в конкретном финансовом учреждении. Если банк практикует дифференцированные платежи, то придется подтверждать более высокий уровень дохода. В случае аннуитетых платежей – подойдет доход и пониже.

Заемщику нужно понимать, что вопрос «для ипотеки какая должна быть зарплата» для банка и клиента имеет разный ответ. В жизни бывают различные обстоятельства. Если при уменьшении дохода заемщик по-прежнему не будет испытывать проблем с выплатами, то ипотека с его маленькой зарплатой не станет проблемой. В случае если заемщик в этом факте не уверен, то ипотеку можно застраховать.

Таким образом, ипотека с маленькой официальной зарплатой возможна, но заемщику необходимо определить два уровня дохода – устраивающий банк и реальный, позволяющий комфортно исполнять свои обязательства. Первый зависит от личных требований к уровню жизни.

 
 

Ипотека и серая зарплата – и такое возможно?

Если заемщик получает «серую» зарплату, то заем он может взять, скорее всего, только под более высокий процент. Ипотека с серой зарплатой – это повышенные риски для банка, и он их таким образом минимизирует. Как правило, кредитные организации замалчивают факты оформления подобной ипотеки, опасаясь за понижение своего статуса.

Поэтому придется приложить усилия для получения займа. Какая точно зарплата нужна для ипотеки скажет только ипотечный калькулятор. Чтобы получить заем без достойного подтверждения уровня платежеспособности придется смириться с тем, что банк будет тщательно проверять уровень дохода. Для этого его сотрудники используют разнообразные методы.

Чтобы рассчитать ипотеку по серой зарплате учитывается, в частности, средний уровень зарплат в отрасли. Перед тем, как начать собирать документы, необходимо получить устное одобрение со стороны банка. И только потом заняться их оформлением.

Кредитный брокер подскажет, при какой средней зарплате дают ипотеку. Заявку для него можно оставить на сайте 1clickmoney.ru. Опытные специалисты подскажут, как сделать так, чтобы банк поверил в платежеспособность клиента и выдал необходимую сумму. В этом случае будет учтен доход всей семьи для получения ипотеки, деньги, которые потенциальный заемщик имеет от сдачи, к примеру, в аренду квартиры, банковские проценты по вкладам и т.д

Оставьте свой комментарий
Отправить
Партнеры
Ошибка!
Закрыть окно
Согласие на обработку и передачу данных

Для того, чтобы мы могли как можно скорее подобрать для вас выгодное предложение, нам необходимо ваше согласие на обработку персональных данных, указанных вами в заявке. Их увидят сотрудники банков и компаний кредитных брокеров в вашем городе и никто другой. Пожалуйста, внимательно прочитайте все, что написано в этом разделе, прежде чем поставить галочку в поле «Согласен».

Что такое персональные данные

Под персональными данными подразумевается любая информация, относящаяся к вам, как к субъекту персональных данных. В том числе: фамилия, имя и отчество, дата рождения, адрес, контактные данные (телефон, адрес электронной почты) и иные данные, предусмотренные 152-ФЗ «О персональных данных».

Цель обработки персональных данных

Целью обработки персональных данных является оказание порталом http://1clickmoney.ru услуг поиска и подбора для вас кредитного решения.

Ваше согласие

Соглашаясь на передачу ваших персональных и контактных данных, оставленных на http://1clickmoney.ru в качестве кредитной заявки, вы подтверждаете:

  • Что внимательно прочитали условия обработки нашим порталом ваших данных и полностью согласны с ними.
  • Что все указанные вами данные принадлежат лично вам.
  • Что даете согласие порталу http://1clickmoney.ru на обработку всех персональных данных, содержащихся в заполняемой форме заявки на кредит любым способом.