Ваш регион и город регистрации:

Регион Москва и область Город Москва
Изменить регион Подтверждаю

Здравствуйте!

Просим выбрать регион и город вашей регистрации,
чтобы подобрать кредитно-финансовые организации
Выбрать

Введенный Вами телефон соответствует следующему региону:

Регион Город
Изменить регион Телефон верен!
Закрыть окно
Ошибка!
Закрыть окно

Кредит под залог квартиры

Взять кредит под залог квартиры – не самый однозначный способ для достижения цели. У таких сделок две стороны - существенное повышение финансовых возможностей и предоставление под залог другой недвижимости, которой, при невыполнении обязательств, можно и лишиться. Но это не единственные подводные камни. Поэтому каждому, кто решился на такой заем, необходимо взвешенно подходить к выбору кредитного учреждения. А помогут в этом ипотечные брокеры – организации, профессионально занимающиеся оформлением и подбором кредитных займов.

   Помощь в получении ипотеки       Рефинансировать ипотеку       Ипотека молодой семье   

Помощь в получении ипотеки

Рефинансировать ипотеку

Ипотека молодой семье

Существующие риски при срочном кредите под залог квартиры

Потребительский кредит под залог квартиры может обернуться тем, что заемщик останется без жилья. Однако если недвижимость не используется, активы лежат мертвым грузом и не приносят доход. В этом случае заем – неплохой выход.

Но как же быть в случае, если жилье единственное, а финансовые возможности невелики? Ведь кредиты под залог имеющейся квартиры – нередко самый доступный и удобный путь получения денег для разных нужд, например, на развитие бизнеса.

Берем срочные кредиты под залог квартиры правильно

Получить кредит под залог квартиры может заемщик, удовлетворяющий ряду требований, среди которых:

  • Наличие российского гражданства;
  • Возраст от 21 до 65 лет;
  • Постоянная регистрация в РФ.

А вот максимальную сумму, которую даст банк, клиент узнает только после утверждения заявки. Тут существенную роль оказывает и кредитная история, и возраст заемщика, и стоимость объекта недвижимости. Однако в любом случае сумма не будет превышать 80% от рыночной цены квартиры. Таким образом банки защищают себя от колебаний цен в том случае, если заложенный объект придется продавать самостоятельно.

Дополнительные условия тоже, как правило, совпадают:

Погашение

аннуитетными платежами

Подтверждение дохода

2-НДФЛ, 3-НДФЛ,

Срок погашения

До 20 лет

 

Кредиты под залог квартиры условия имеют, как правило, более мягкие, чем потребительское кредитование. Подавая заявку на такой продукт, заемщик может не отчитываться перед банком о целевом использовании.  Потратить его можно на путешествие, оплату учебы, покупку ценных бумаг и т.д.

Срок кредитования - вопрос, который должен интересовать каждого заемщика. Быстрый кредит под залог квартиры дается на срок и в 10, и в 20 лет. Потребительский же вариант обычно выдают не более чем на пять лет. Как уже было сказано, банк выплатит до 80% стоимости квартиры. Что это значит в деньгах?

Владелец скромной квартиры в Москве за $200 тысяч, получит взаймы $150 тысяч. Бывает, что банки вводят ограничения на максимальные размеры займов. Если взять эту сумму на срок в 20 лет, при ставке 14-15% ежемесячные отчисления составят почти $2000.

Кто поможет определиться с выбором

Кредит под залог квартиры быстро поможет оформить кредитный брокер. Эти профессиональные организации являются официальными партнерами банков. Они точно знают, в каком финансовом учреждении не откажут в каждом конкретном случае.

Сотрудники этих организаций изучили все программы банков, разбираются в тонкостях оформления документов. Придя не с улицы, а от них, клиенты получают существенные скидки на страховку и другие дополнительные выплаты. Кредитный брокер может, как провести консультацию, так и полностью взять на себя оформление документов.

Еще один плюс – возможность переделки некоторых документов в случае, если с банка пришел отказ. Если финансовая организация не утвердила заявку, то повторно она ее рассматривать не будет. Это не касается клиентов, которые воспользовались услугами кредитного брокера.

Как получить кредит под залог квартиры

Придется пойти несколько шагов:

  1. Предоставить первичный пакет требуемых документов;
  2. Получить положительное решение по заявке;
  3. Пройти этап оценки недвижимости;
  4. Зарегистрировать документы в юстиции;
  5. Оформить сделку.

Кредит под залог квартиры срочно и без проблем можно взять в банке, на карточку которого вы получаете зарплату. Такие организации больше доверяют своим клиентам, чаще всего дают скидки и не просят подтверждения дохода. В любом случае к выбору кредитной организации необходимо подойти серьезно. Если в рекламе указывается очень низкий процент по займу, то это может означать, что новый банк набирает для себя клиентов. Однако в большинстве случаев это говорит о том, что ваш ждут дополнительные выплаты, о которых умалчивает реклама.

Срочный кредит под залог квартиры подразумевает подачу следующих документов:

  • Свидетельство о праве собственности и Кадастровый паспорт;
  • Паспорт гражданина РФ и Технический паспорт объекта недвижимости;
  • Второй документ, удостоверяющий личность заемщика.
   на сколько лет дают ипотеку       Ипотека на 10 лет       Ипотека на 20 лет   

На сколько лет дают ипотеку?

Ипотека на 10 лет

Ипотека на 20 лет

Как получить кредит под ремонт квартиры

Если при покупке квартиры планируется провести в ней дорогостоящих капитальный ремонт, то есть смысл взять на это деньги у банка. Причем сумма кредита под ремонт квартиры может составлять от 300 тысяч до 10 миллионов.

Сделать это можно как с помощью потребительского, так и ипотечного займа.  В первом случае одобрение заявки целиком зависит от уровня дохода клиента, во втором – требуется залог (объект недвижимости).

Поиск оптимального варианта кредита под залог квартиры

Под залог квартиры можно взять кредит и на открытие бизнеса. Конечно, придется выполнить ряд требований банка, но в данном случае цель оправдывает средства. Причем под залог желательно оставлять вторичное жилье - с точки зрения финансовых аналитиков, оно считается наиболее выгодным вариантом вложения денег. Здесь складывается несколько факторов:

  • риски инвесторов;
  • требования банков;
  • цены на недвижимость.

Что касается российской столицы и других крупных городов, кредиты под долю в квартире для покупки нового жилья здесь наиболее экономически выгодны. Прибыль за год может составить десятки процентов.

Потребительские кредиты под залог квартиры связаны, безусловно, с переплатой. За длительный срок накапливаются приличные проценты, до 150% за 20 лет. Однако зачастую серьезные финансовые возможности их перекрывают. Но для начала необходимо определиться с тем, насколько существенна планируемая прибыль. Здесь важен финансовый и моральный аспект. Новая квартира, к примеру, позволит жить в комфортных условиях.

Кликните для просмотра изображений   Кликните для просмотра изображений  Кликните для просмотра изображений

Ипотека в Казани

Ипотека в Челябинске

Ипотека в Уфе

Просчитываем шаги получения кредита под залог

Однако кредиты наличными под залог квартиры для развития бизнеса необходимо брать с осторожностью. Дело не должно обернуться крахом. Для этого проводится грамотный расчет рисков. Он поможет избежать проблем.

Несколько цифр, которые будет интересно знать тем, кто получает кредит под залог квартиры. Допустим,  вы планируете взять заем на приобретение автомобиля за $20.000. Для этого есть несколько способов. Как сделать так, чтобы минимизировать ежемесячный платеж?

Кредиты под залог квартиры быстро оформить на покупку такой машины, если недвижимость оценена в $200 тысяч, не очень сложно. Допустим, вы берете деньги на 10 лет, ставка составляет 15% в долларах. Тогда ежемесячный платёж будет около 190 долларов. Не нужно забывать о страховых отчислениях, обычно это в районе $500 в год. Иногда банки требуют страховать жизнь заёмщика, что составляет $80 в год. Итого ежемесячно выплачивать придется $250.

Вместо быстрого кредита под залог квартиры можно взять автокредит. Тогда расчеты будут другие. $20.000 предлагается взять под немного более низкий процент (13%) в долларах на 7 лет. Однако в месяц выплаты составят порядка $350.

Альтернативный вариант кредита под залог неприватизированной квартиры – потребительский заем. Банки, правда, более 10 тыс. долларов не дают, но можно обратиться в два кредитных учреждения. При ставке 17-18% в долларах деньги дадут на 3 года. Ежемесячные выплаты составят 700 долларов.

Оставьте свой комментарий
Отправить
Партнеры
Ошибка!
Закрыть окно
Согласие на обработку и передачу данных

Для того, чтобы мы могли как можно скорее подобрать для вас выгодное предложение, нам необходимо ваше согласие на обработку персональных данных, указанных вами в заявке. Их увидят сотрудники банков и компаний кредитных брокеров в вашем городе и никто другой. Пожалуйста, внимательно прочитайте все, что написано в этом разделе, прежде чем поставить галочку в поле «Согласен».

Что такое персональные данные

Под персональными данными подразумевается любая информация, относящаяся к вам, как к субъекту персональных данных. В том числе: фамилия, имя и отчество, дата рождения, адрес, контактные данные (телефон, адрес электронной почты) и иные данные, предусмотренные 152-ФЗ «О персональных данных».

Цель обработки персональных данных

Целью обработки персональных данных является оказание порталом http://1clickmoney.ru услуг поиска и подбора для вас кредитного решения.

Ваше согласие

Соглашаясь на передачу ваших персональных и контактных данных, оставленных на http://1clickmoney.ru в качестве кредитной заявки, вы подтверждаете:

  • Что внимательно прочитали условия обработки нашим порталом ваших данных и полностью согласны с ними.
  • Что все указанные вами данные принадлежат лично вам.
  • Что даете согласие порталу http://1clickmoney.ru на обработку всех персональных данных, содержащихся в заполняемой форме заявки на кредит любым способом.