Ваш регион и город регистрации:

Регион Москва и область Город Москва
Изменить регион Подтверждаю

Здравствуйте!

Просим выбрать регион и город вашей регистрации,
чтобы подобрать кредитно-финансовые организации
Выбрать

Введенный Вами телефон соответствует следующему региону:

Регион Город
Изменить регион Телефон верен!
Закрыть окно
Ошибка!
Закрыть окно

Кредит на покупку квартиры

Так сложилось, что в нашей стране немногие могут купить жилье на существующие сбережения. Кредит на квартиру, ипотека тоже доступна не всем. Но если вы решились на покупку квартиры на заемные средства, то давайте рассмотрим, на чем можно реально сэкономить.

 Как получить ипотеку   Перекредитовать ипотеку    Ипотека без первоначального взноса

Как получить ипотеку?

Как перекредитовать ипотеку?

Ипотека без взноса

Кредит на покупку квартиры – как не совершить ошибок

Кредит на квартиру, если совершить ошибки при оформлении, сильно ударит по бюджету. Первое, на что необходимо обратить внимание, – тип погашения займа. На сегодня существует два вида платежей – аннуитетный и дифференцированный. Они отличаются друг от друга по структуре погашения основного долга и процентов. При аннуитетном типе деньги в первую очередь идут на оплату процентов, и лишь потом на основную часть. Дифференцированный вариант подразумевает снижение со временем размера выплат. При этом каждый месяц клиент вносит одинаковую долю от основной суммы кредита, а процент уменьшается.

Минус дифференцированного варианта – внушительный размер самого первого платежа, однако в дальнейшем он позволяет сохранить приличную сумму. К примеру, взяв кредит на новую квартиру 3 млн. рублей на 20 лет, с учетом того, что ставка составит 13%, клиент выплачивает в итоге 5 млн. 435 тыс. с процентами в случае аннуитетного вида выплаты. Дифференцированная оплата при этом составит 3 млн. 916 тыс. руб. Как видим – сэкономить можно почти полтора миллиона рублей.

   Ипотека в Москве       Ипотека в Санкт-Петербурге       Ипотека в Екатеринбурге   

Ипотека в Москве

Ипотека в Санкт-Петербурге

Ипотека в Екатеринбурге

Кредит в банке на покупку квартиры – знайте свои права

Взять кредит на квартиру не получится без страховки. Как правило, банк навязывает страховые компании, где условия не очень выгодны для заемщика. В этом случае никто не мешает искать другие варианты для страховки жилья и трудоспособности. Банк одобрит страховку, которая была оформлена самостоятельно.

Правда тут есть несколько нюансов. Договор страхования напрямую влияет на условия заключаемого договора по ипотеки. Банк вправе изменить величину, как первоначального взноса, так и процентную ставку. Нужно помнить о том, что процентная ставка повышается от 3 до 7%, если происходит отказ заемщика от заключения полиса страхования жизни и трудоспособности.

В некоторых случаях кредит на приобретаемую квартиру зависит от страховой компании, которая оформляет договор с заемщиком. ФАС России не разрешает кредитным организациям запрещать заемщикам ограничивать выбор страховой компании. Однако банки предпочитают оставаться уверенными в платежеспособности компаний, предоставляющих страховку и работать с партнерами, хорошо зарекомендовавшими себя на рынке. Именно поэтому для того, чтобы заемщики не выбирали самостоятельно компании, банки используют прием с завышением процентной ставки.

   Калькулятор ипотеки   

   Ипотека для молодой семьи       Рефинансирование ипотеки   

Калькулятор ипотеки

Ипотека для молодой семьи

Рефинансирование ипотеки

С чего начать покупку квартиры в кредит

Для начала заемщику необходимо оценить свою финансовую способность. Стоимость предполагаемой покупки квартиры напрямую зависит от имеющихся накоплений. Для начала нужно рассчитать сумму первоначального взноса. Необходимо оценить все стабильные доходы, а также расходы семьи, проанализировать – будут ли средства на ежемесячные выплаты.

Чтобы взять кредит в банке на квартиру понадобится несколько документов:

  • Справка о доходах физического лица;
  • Копия трудовой книжки;
  • Копия свидетельства ИНН.

Иногда банки требуют и другие документы – военный билет, свидетельства о рождении иждивенцев и т.д. При оформлении ипотеки, как правило, возникают дополнительные расходы, первый из которых – банковская комиссия. Взять кредит в банке на покупку квартиры иногда легче в нескольких вариантах:

  • Найти квартиру дешевле, может быть взять потребительский кредит, который иногда выгоднее ипотечного. Процентная ставка при этом выше, но присутствует экономия на оформлении займа, на страховании жизни и жилья – обязательные условия ипотечного кредита.
  • За 2-3 года накопить нужные средства, которые пойдут на первоначальный взнос. Покупка квартиры в любом регионе и в Москве будет дешевле, если имеются серьезные накопления.
  • необходимо задуматься о дополнительных доходах или смене места работы, взять кредит на покупку квартиры будет не так тяжело.
   на сколько лет дают ипотеку       Ипотека на 10 лет       Ипотека на 20 лет   

На сколько лет дают ипотеку?

Ипотека на 10 лет

Ипотека на 20 лет

Кредит на квартиру молодой семье связан с необходимостью выбора удобной ипотечной программы с наиболее низкой процентной ставкой. Однако тут есть нюанс. В случае если банк говорит об очень низком проценте, то нужно готовиться к другим условиям. В частности это может быть существенный первоначальный взнос, большой официальный доход и т.д. Покупка квартиры в Москве процесс непростой – необходимо все проанализировать. Вот несколько примеров предложений банков.

Банк

Ставка, % в год

Единовременные сборы

 

Локо-Банк

12,5

7 000 руб. – за аренду ячейки

 

Связь-Банк

12,6

1 350 руб. – за аренду ячейки

 

ВТБ 24

12,75

2000 руб. – за аккредитив

 

Райффайзенбанк

13

12 000 руб. – за юридическое оформление

 

Нордеа Банк

13,25

6 000 руб. – услуги нотариуса

 

   Помощь в получении ипотеки       Рефинансировать ипотеку       Ипотека молодой семье   

Помощь в получении ипотеки

Рефинансировать ипотеку

Ипотека молодой семье

Как получить ипотеку эффективно

Кредит на покупку квартиры для молодой семьи связан с выбором нескольких программ в разных банках. После этого по телефону или в офисе заемщик обсуждает условия кредитования и выбирает наиболее подходящие. В этот момент можно воспользоваться услугами организации, которая занимается подобными вопросами. Она поможет подать заявку и получить предложения от банков. Квартира, купленная в Москве в кредит, – лучший способ получить собственное жилье в сжатые сроки.

Кредит без проблем на квартиру молодой семье – это 2-3 банка, в которых правила кредитования подходят именно для конкретного случая. В каждый подается заявка и документы. Следует помнить, что решение принимается в срок от двух дней до месяца. Из одобривших банков нужно выбрать лучший по условиям. Сделать это можно и через Интернет – с помощью сервиса «1clickmoney» - результат тот же, только бегать никуда не нужно!

Купить квартиру в кредит не так сложно, но необходимо учитывать все требования к жилью. Как только банк одобрит выбранный вариант, то он заключает с заемщиком кредитный договор. После этого оформляется факт сделки купли-продажи. Следующий шаг - предоставление денег заемщику для приобретения квартиры в ипотеку.

Купить квартиру с банком в кредит – это передать деньги продавцу. Происходит это в несколько этапов. Первая - сумма отдается в залог. Основная, самая большая получается продавцом после государственной регистрации купли-продажи. Оставшиеся деньги передаются после подписания документа – акт приема-передачи квартиры. Случается, что банки практикуют и передачу денег до факта государственной регистрации. Но в этом варианте заемщик оплачивает дополнительный сбор.

Квартира в Москве в кредит покупается по наличному и безналичному расчету. При желании используется сейфовая ячейка банка. В нее закладывается вся сумма, а доступ получают заинтересованные стороны. Это наиболее безопасный способ расчета

Оставьте свой комментарий
Отправить
Партнеры
Ошибка!
Закрыть окно
Согласие на обработку и передачу данных

Для того, чтобы мы могли как можно скорее подобрать для вас выгодное предложение, нам необходимо ваше согласие на обработку персональных данных, указанных вами в заявке. Их увидят сотрудники банков и компаний кредитных брокеров в вашем городе и никто другой. Пожалуйста, внимательно прочитайте все, что написано в этом разделе, прежде чем поставить галочку в поле «Согласен».

Что такое персональные данные

Под персональными данными подразумевается любая информация, относящаяся к вам, как к субъекту персональных данных. В том числе: фамилия, имя и отчество, дата рождения, адрес, контактные данные (телефон, адрес электронной почты) и иные данные, предусмотренные 152-ФЗ «О персональных данных».

Цель обработки персональных данных

Целью обработки персональных данных является оказание порталом http://1clickmoney.ru услуг поиска и подбора для вас кредитного решения.

Ваше согласие

Соглашаясь на передачу ваших персональных и контактных данных, оставленных на http://1clickmoney.ru в качестве кредитной заявки, вы подтверждаете:

  • Что внимательно прочитали условия обработки нашим порталом ваших данных и полностью согласны с ними.
  • Что все указанные вами данные принадлежат лично вам.
  • Что даете согласие порталу http://1clickmoney.ru на обработку всех персональных данных, содержащихся в заполняемой форме заявки на кредит любым способом.