Ваш регион и город регистрации:

Регион Москва и область Город Москва
Изменить регион Подтверждаю

Здравствуйте!

Просим выбрать регион и город вашей регистрации,
чтобы подобрать кредитно-финансовые организации
Выбрать

Введенный Вами телефон соответствует следующему региону:

Регион Город
Изменить регион Телефон верен!
Закрыть окно
Ошибка!
Закрыть окно

Ипотека на строительство дома

Ипотека на строительство домаВ большинстве случаев вложения в постройку загородного дома более выгодны, чем покупка квартиры в городе. Ипотека на строительство частного дома – заем, который поможет тем, у кого собственный сбережений недостаточно.

Трудно переоценить проживание в загородном коттедже. Ведь не сравнить тесную квартиру и дом с участком. Хорошая экология, покой и безопасность, – мечта многих. Это особенно касается варианта, когда дом возведен по собственноручно выбранному проекту. Индивидуальное строительство – мероприятие, мягко говоря, недешевое. При помощи ипотеки на строительство частного дома можно приобрести не готовое жилье, а построить свое. Такие кредиты выдают только надежные компании.

Ипотека на строительство дома – отличительные особенности

В роли залогового обеспечения ипотека на строительство частного дома часто подразумевает земельный участок. Он должен быть выкуплен заемщиком в собственность. Если клиент имеет не только участок, но и, пусть незавершенные, постройки на нем, то он может рассчитывать на большую сумму кредиту и более выгодные условия. Другие особенности:

  • В качестве залога может использоваться и другая недвижимость.
  • Срок, на который дается кредит, достигает 30 лет.
  • Процентная ставка 10–15 %.

Обычно, ипотека на незавершенное строительство подразумевает выплату первоначального взноса. И хотя банки предлагают программы, где он не обязателен, они гораздо менее выгодны, так как связаны с повышенным риском для финансовой организации.

Еще один вариант – использование в качестве первоначального взноса материнского капитала. Собирать бумаги можно начинать до того, как ребенок достигнет трехлетнего возраста. Такое разрешение дает Пенсионный фонд. Оформить ипотеку на строительство дома с использованием материнского капитала несколько сложнее, но все преодолимо. Направить деньги можно и на погашение процентов.

Получите деньги на строительство дома ->->->

 

 

Переоформление ипотеки на строительство дома

После того, как дом будет достроен, его можно переоформить в качестве залога. Так как стоимость такого объекта выше, то и условия по займу будут более выгодными. Но если ипотеку на строительство брали только на период стройки, то такой шаг осуществить не получится.

Не все банки предлагают взять ипотеку надолго на строительство дома, поскольку такой заем связан с повышенными рисками. Если заемщик не доведет до конца строительство, продать объект будет очень сложно. Это может стать препятствием в выдаче кредита, но не в случае, если клиент предоставил в качестве залога другую недвижимость.

Кто поможет взять ипотеку на долевое строительство

Редко случается так, что коттедж строится в чистом поле. Обычно дома возводятся целым поселком. То есть происходит долевое строительство. Такую ипотеку на строительство жилого дома помогут получить кредитные брокеры. Эти организации сотрудничают с банками, их менеджеры проходят обучение и прекрасно разбираются в предлагаемых программах. Чем же выгодно получить ипотеку быстро на строительство дома при помощи кредитного брокера:

  • Быстрое оформление нужных документов;
  • Грамотный подбор выгодной программы;
  • Возможность повторной подачи в банк заявки, если при проверке были выявлены ошибки.

Оформление ипотеки на строительство дома может занять значительное время при попытке сделать это самостоятельно. При этом банки отказывают свои клиентам без объяснения причины. Вы никогда не узнаете, что не понравилось кредитному отделу – возраст, место работы, уровень дохода, наличие иждивенцев или что-то еще. Второй раз заявку уже не возьмут, придется идти в другой банк и начинать все сначала.

Ипотеку на этапе строительства быстрее и легче получить при помощи кредитного брокера. Сотрудники организации точно знают, как нужно оформить документы. Они могут пройти всю цепочку за клиента или просто подобрать программу, которая подойдет лучше всего.

О чем не стоит забывать

Ипотеку на незавершенное строительство трудно взять с плохой кредитной историей. Испортиться она может по нескольким причинам. В том числе и по вине работника банка. Поэтому после погашения кредита обязательно нужно проверить в банке этот факт.

К оформлению ипотеки на строительство жилья всегда подходите внимательно. Понятно, что это долгосрочный кредит, переплата большая и хотелось бы взять его под небольшой процент. Но все же стоит обращаться в проверенные компании, которые работают на рынке не менее трех лет. Если в рекламе указываются слишком заниженные проценты, то, скорее всего, речь идет о скрытых выплатах и переплата будет больше, чем в тех организациях, которые делают все прозрачно.

Получите деньги на строительство дома ->->->

 

 

Оставьте свой комментарий
Отправить
Партнеры
Ошибка!
Закрыть окно
Согласие на обработку и передачу данных

Для того, чтобы мы могли как можно скорее подобрать для вас выгодное предложение, нам необходимо ваше согласие на обработку персональных данных, указанных вами в заявке. Их увидят сотрудники банков и компаний кредитных брокеров в вашем городе и никто другой. Пожалуйста, внимательно прочитайте все, что написано в этом разделе, прежде чем поставить галочку в поле «Согласен».

Что такое персональные данные

Под персональными данными подразумевается любая информация, относящаяся к вам, как к субъекту персональных данных. В том числе: фамилия, имя и отчество, дата рождения, адрес, контактные данные (телефон, адрес электронной почты) и иные данные, предусмотренные 152-ФЗ «О персональных данных».

Цель обработки персональных данных

Целью обработки персональных данных является оказание порталом http://1clickmoney.ru услуг поиска и подбора для вас кредитного решения.

Ваше согласие

Соглашаясь на передачу ваших персональных и контактных данных, оставленных на http://1clickmoney.ru в качестве кредитной заявки, вы подтверждаете:

  • Что внимательно прочитали условия обработки нашим порталом ваших данных и полностью согласны с ними.
  • Что все указанные вами данные принадлежат лично вам.
  • Что даете согласие порталу http://1clickmoney.ru на обработку всех персональных данных, содержащихся в заполняемой форме заявки на кредит любым способом.