Как выбрать ипотеку?

Ипотечный кредит имеет огромное количество видов: кроме банков его могут выдавать специализированные агентства, ставка может быть постоянной и переменной, с правом досрочного погашения и без, кредит может быть субсидированным и выданным на обычных условиях, может быть комбинированным (в случае если его выдают несколько кредиторов). Каждый из нас может подобрать ипотечную программу, которая наиболее полно соответствует нашим нуждам. Вопрос лишь в том, как выбирать подходящую ипотеку. В наше конкурентное время даже в одном банке вам предложат несколько программ. Соответственно, чтобы оценить все предложения, вам придется изучить несколько десятков или даже сотен: банков, выдающих ипотеку в России, более пятисот. Попробуем разобраться.

Самый правильный и одновременно самый наивный вопрос — в каком банке брать ипотечный кредит? Памятуя о том, что все банки работают с ипотечниками по одним и тем же схемам, вам необходимо решить, какое именно из условий кредита для вас является самым важным, и отсюда начать свой поиск. Если вам важен наиболее длительный срок погашения, чтобы кредит не был обузой для семейного бюджета, скорее всего, банк, предлагающий минимальную ставку, вам не подойдет. Причин для выбора того или иного критерия в качестве основного может быть масса, но именно он будет основополагающим в вашей программе, поэтому ваш банк — тот, в котором выбранный критерий будет наиболее выгодным.

Определились с основным критерием — идем дальше. Теперь необходимо отобрать те банки, в которых он вас устраивает. Банков должно быть несколько по одной простой причине: второстепенные критерии выбора нередко могут играть значимую роль, влияющую на размер платежа или сроки выплат. К сожалению, для этого придется научиться разбираться в стандартных фразах банковских формулировок, иначе правильно определить наиболее важные характеристики ипотечных программ не получится.

Если вам хочется сэкономить время и силы вместо того, чтобы тратить их на походы по банкам и кропотливый анализ ипотечных программ, рекомендуем вам заполнить заявку на нашем сайте, и она попадет в банк, который сам ищет заемщиков на ипотеку, а значит, заинтересован в вас не меньше, чем вы в нем. Как минимум вы будете иметь дополнительные варианты к тем, что у вас уже есть. А как максимум, возможно, вам будет сделано предложение, от которого просто невозможно отказаться!