Ваш регион и город регистрации:

Регион Москва и область Город Москва
Изменить регион Подтверждаю

Здравствуйте!

Просим выбрать регион и город вашей регистрации,
чтобы подобрать кредитно-финансовые организации
Выбрать

Введенный Вами телефон соответствует следующему региону:

Регион Город
Изменить регион Телефон верен!
Закрыть окно
Ошибка!
Закрыть окно

Выбираем ипотечную программу

Стандартные, целевые и временные — ипотечная программа может быть любой. Лишь бы она позволяла вам осуществить вашу мечту о новом или даже первом собственном доме. Единственный вопрос — как ее выбрать? Ведь сегодня каждый банк предлагает сразу несколько решений «квартирного вопроса». Давайте вместе разберемся в хитросплетениях и выгодах программ ипотечных кредитов.

Стандартные ипотечные программы

Слово «программа» не должно вводить в заблуждение «обычных» заемщиков. Да, на первый взгляд кажется, что если уж "ипотечная программа", значит, миллион дополнительных условий и вообще она не для каждого. Вовсе нет. Множество банков имеют стандартные решения, получить доступ к которым может любой заемщик, а не какой-то «специальный». Так, например, в федеральном Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) стартовая ипотечная программа именно так и называется — «Стандартная ипотечная программа». Стандартные, как правило, дороже, чем программы специальные, и намного (разница составляет 5 и даже 7%), но все равно делают приобретение жилплощади более доступным.

Специальные ипотечные программы

Специальные ипотечные программы банков созданы для определенных групп граждан, по профессиональному (ипотечная программа для учителей, для военных) или социо-демографическому (программа «Молодая семья») признакам. Они имеют четкие требования к заемщикам, и вот в них-то поучаствовать доведется уже далеко не каждому. 8,7% годовых по «военной» ипотеке банка ВТБ 24, конечно, притягательны. Но если вы не майор, полковник, или хотя бы прапорщик регулярных войск, взять такой кредит не получится. То же самое с ипотечными программами для молодых. Прошли возрастной ценз — добро пожаловать. Подзатянули с решением о необходимости кредита, и воспользоваться программой не выйдет. Но отчаиваться не стоит. И среди «стандартных» программ ипотечного кредитования наверняка найдется та, что устроит вас.

Ипотечные программы банков

Посмотрим, что предлагают ведущие банки России «обычным» заемщикам. Начнем с Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Именно оно реализует государственные ипотечные программы, и даже в большей мере, чем госбанки Сбербанк и ВТБ 24. Ипотечный кредит «Стандарт» АИЖК готов выдать на следующих условиях:

  • Первоначальный взнос: от 10%. При этом, если взнос менее 30%, потребуется обязательное страхование жизни заемщика.
  • Процентная ставка: от 9,2%.
  • Максимальная сумма: определяется в зависимости от размера первоначального взноса и региона нахождения приобретаемого жилья.
  • Срок кредита: до 30 лет.
  • Количество созаемщиков: не более 3.

Обеспечением по этому кредиту является приобретаемая жилплощадь. В целом, и тем более если рассматривать предложения «коллег», кредит АИЖК достаточно выгоден. Эта почти государственная ипотечная программа может заинтересовать многих заемщиков.

Тем более что у тех же госбанков условия несколько жестче. Базовое предложение Сбербанка на приобретение готового жилья в цифрах выглядит так:

  • Первоначальный взнос: от 10–15%.
  • Процентная ставка: от 12%.
  • Максимальная сумма: определяется в зависимости от размера первоначального взноса и стоимости жилья (не больше 85%).
  • Срок кредита: до 30 лет.
  • Количество созаемщиков: не более 3.

Как видите, порядок процентной ставки значительно удорожает кредит Сбербанка. Что же касается еще одного прогосударственного банка, ВТБ 24, по ставке он расположился между АИЖК и Сбербанком, но «берет» другими условиями:

  • Первоначальный взнос: от 10%.
  • Процентная ставка: от 11,95%.
  • Максимальная сумма: 75 000 000 рублей.
  • Срок кредита: до 50 лет.
  • Количество созаемщиков: не уточняется.

Дополнительное преимущество именно этого кредита в том, что при взносе от 35% стоимости квартиры для оформления займа понадобятся всего два документа.

   Калькулятор ипотеки       Ипотека для молодой семьи       Рефинансирование ипотеки   
Калькулятор ипотеки Ипотека для молодой семьи Рефинансирование ипотеки

Стоит ли спешить с ипотекой?

Однозначного ответа на этот вопрос нет. Если вы считаете, что ипотечные программы 2015 года проиграют нынешним, вы можете заблуждаться, а может оказаться так, что современная политическая ситуация будет осложняться и дальше. В этом случае финансовые потоки дешеветь не будут, как следствие финансовых санкций, а значит удешевления ипотеки ожидать не стоит. Напротив, на рынке может обозначиться четкий тренд на повышение ставок. Тем не менее, дешевые кредиты на жилье - это активная забота государства. Однако если потребность в улучшении условий быта назрела, тянуть с выбором жилищной ипотечной программы не нужно.

Доверьтесь ипотечным брокерам

Может помочь подобрать ипотечные программы брокер. Специальный ипотечный брокер, который на жилищных кредитах съел не одну собаку и во всех тонкостях расскажет, чем одна программа выгоднее другой. Если у вас еще нет кредитного помощника, найдите его с помощью нашего сайта. Заполните заявку на ипотечный кредит. Это не займет и пяти минут вашего времени. И почти сразу вы получите несколько выгодных предложений от профессиональных брокеров, которые сделают ваши ипотечные хлопоты приятным, простым и легким занятием! 

Оставьте свой комментарий
Отправить
Партнеры
Ошибка!
Закрыть окно
Согласие на обработку и передачу данных

Для того, чтобы мы могли как можно скорее подобрать для вас выгодное предложение, нам необходимо ваше согласие на обработку персональных данных, указанных вами в заявке. Их увидят сотрудники банков и компаний кредитных брокеров в вашем городе и никто другой. Пожалуйста, внимательно прочитайте все, что написано в этом разделе, прежде чем поставить галочку в поле «Согласен».

Что такое персональные данные

Под персональными данными подразумевается любая информация, относящаяся к вам, как к субъекту персональных данных. В том числе: фамилия, имя и отчество, дата рождения, адрес, контактные данные (телефон, адрес электронной почты) и иные данные, предусмотренные 152-ФЗ «О персональных данных».

Цель обработки персональных данных

Целью обработки персональных данных является оказание порталом http://1clickmoney.ru услуг поиска и подбора для вас кредитного решения.

Ваше согласие

Соглашаясь на передачу ваших персональных и контактных данных, оставленных на http://1clickmoney.ru в качестве кредитной заявки, вы подтверждаете:

  • Что внимательно прочитали условия обработки нашим порталом ваших данных и полностью согласны с ними.
  • Что все указанные вами данные принадлежат лично вам.
  • Что даете согласие порталу http://1clickmoney.ru на обработку всех персональных данных, содержащихся в заполняемой форме заявки на кредит любым способом.