Ваш регион и город регистрации:

Регион Москва и область Город Москва
Изменить регион Подтверждаю

Здравствуйте!

Просим выбрать регион и город вашей регистрации,
чтобы подобрать кредитно-финансовые организации
Выбрать

Введенный Вами телефон соответствует следующему региону:

Регион Город
Изменить регион Телефон верен!
Закрыть окно
Ошибка!
Закрыть окно

Мнение эксперта

Выберите Эксперта:

Артем [07-07-2014]

Добрый день, Григорий! Беру "с рук" автомобиль, но не уверен, что он "чистый". Как понять, что автомашина не в залоге у банка? Это где-то указано?

Вербицкий Григорий

Старший специалист по автокредитованию "Кредит Европа Банк"

Добрый день!

Покупка б\у автомобиля всегда сопряжена с потенциальным обманом. Либо техническим, когда вам подсовывают "битый" авто, либо финансовым, когда машину продают дороже, чем она стоит на рынке. Либо с юридическим в случае, если вы, не зная того, покупаете машину, находящуюся в залоге у банка. Самое любопытное, что даже автосалоны могут вам продать такой "грязный" автомобиль.

Для начала, проверьте реакцию продавца и намекните на предстоящую проверку и попросите его показать ПТС. Если откажется - высока вероятность, что он лежит в банке. Но в случае, когда вы рискнули и решили не проверять паспорт, то хотя бы обратите внимание на цену автомобиля: хорошее авто не пытаются продать быстро по рыночной цене.

Гюзель [23-06-2014]

Добрый день, Мария! Я уже много лет снимаю квартиру и мне, честно говоря, это уже порядком надоело. Скажите, при моем доходе в 26 тысяч рублей, дадут ли мне ипотеку? Я живу в Екатеринбурге. Мне бы хотя бы однокомнатную взять, первоначальный взнос очень небольшой - до 500 тысяч рублей.

Мария Азатовна

Аналитик ипотечного кредитования ВТБ 24

Добрый день, Гюзель!

Во-первых, мне нужно для начала увидеть вашу анкету. Тем не менее, для вас может подойти кредит на сумму 2 млн. рублей. Если взять ссуду на 25 лет по ставке, условно, 13%, то суммма ежемесячного платежа у вас составит 22 тысячи рублей. Кредит вам, само собой, не одобрят.

Вам нужен созаемщик - человек, доход которого будет учитываться для вычисления максимальной суммы кредита. Банк считает, что если вы задолжаете, то созаемщик наравне с вами будет выплачивать ссуду. Это может быть ваш близкий родственник или супруг. Помните, что семейные отношения - это большая ценность. Ваши просрочки по ипотеке могут их испортить, так как вся ответственность ляжет на близкого вам человека.

Вячеслав [02-06-2014]

Добрый день, Мария! У банка, в котором я брал ипотеку, отозвали лицензию. Могу я заплатить ипотечный кредит через любой другой банк, чтобы не портить кредитную историю? Что мне вообще делать в этой ситуации? Что будет с квартирой?

Мария Азатовна

Аналитик ипотечного кредитования ВТБ 24

Здравствуйте!

Платить куда попало не нужно – это факт. Иначе вы просто потеряете деньги. Если вы взяли жилищную ссуду в обанкротившемся или лишенном лицензии банке, то вам обязательно нужно выяснить, куда передан или продан кредитный портфель вашего банка. Вам необходимо взять реквизиты новой кредитной организации и платить уже туда. Кроме того, если вы можете выкупить со скидкой свой же кредит у ликвидационной комиссии.

Не бойтесь, ваша жилплощадь сейчас заложена, и сделка по ее продаже зарегистрирована.  Вам бояться, по сути, нечего. Без вашего ведома ликвидационная комиссия ничего сделать с квартирой не может. Вам нужно поинтересоваться условиями выкупа вашей ипотеки.

Кроме того, не изменятся условия договора, если другой банк перекупит ипотеку. Кредитная организация не имеет право это делать в одностороннем порядке. 

Павел Алексеевич [12-05-2014]

Добрый день Алексей! Я платил кредит, и вот в один не очень прекрасный день я потерял работу. Я несколько месяцев не платил по кредиту, но банк предупреждал, просил "понять и простить". Поняли, но не простили: когда наконец-то пришел платить, мне в банке выписали огромный штраф. Правомерно ли это? Что делать в такой ситуации и как не платить штраф?

Постников Алексей

Специалист по кредитованию физических лиц. Банк ВТБ 24

Здравствуйте Павел Алексеевич!

С точки зрения законодательства банк имеет полное право требовать от вас выплат штрафа за просрочку по кредиту. Согласно пункту 1 ст.  330 ГК РФ, неустойка – это определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно статье 319 того же ГК РФ, если вам не хватает суммы для погашения кредита, то внесенные деньги сначала идут на покрытие издержек кредитора (тело кредита), а затем – на выплату процентов.

Я лично рекомендую вам обратиться в банк с просьбой о рассрочке платежа по кредиту. В том числе и за рассрочкой штрафа. Одного уведомления, возможно, было недостаточно. Ваша кредитная история после этого случая может быть испорчена, поэтому советую в следующий раз обратиться за помощью в получении кредита к кредитному брокеру.

Ольга [28-04-2014]

Здравствуйте! Меня интересует, могу ли я взять жилищную ссуду после отпуска по уходу за ребёнком?

Мария Азатовна

Аналитик ипотечного кредитования ВТБ 24

Здравствуйте, Ольга! Сразу после выхода - не можете, банки вероятнее всего в ипотеке откажут. Вам необходимо будет проработать на одном месте хотя бы около 2-3 месяцев, а затем подавать заявку в разные кредитные организации или воспользоваться помощью кредитных брокеров. Также важно, чтобы за время ухода за ребенком вы исправили свою кредитную историю, если она имеется. Если вы еще ни разу не брали кредит, то рекомендую вам взять небольшую потребительскую ссуду на что-то необходимое и аккуратно выплатить. Именно на кредитную историю и платежеспособность банки обращают внимание при одобрении ссуды. Кроме того советую вам внимательно изучить рынок с точки зрения льготных предожений - возможно, какой-нибудь из банков предлагает специальные программы для матерей с детьми.

Всеволод [14-04-2014]

Добрый день, Григорий! Я хочу приобрести дорогой автомобиль, но не уверен, что он не находится в залоге у банка. Как мне понять, что авто не кредитное? Вдруг я покупаю авто у мошенника? Цена вопросы – больше 1 млн. рублей

Вербицкий Григорий

Старший специалист по автокредитованию "Кредит Европа Банк"

Здравствуйте, Всеволод!

Отличить кредитный автомобиль от "чистого" не сложно.

Во-первых, у продавца должен быть на руках оригинал паспорта транспортного средства (ПТС). Если у него только дубликат, то это показатель того, что машина в залоге, а перед вами скорее всего мошенник. Вам будут говорить, что документы утеряны "из-за" халатности, но это скорее всего "развод".

Во-вторых, в ПТС может быть отметка о том, что автомобилем владело не частное лицо, а компания. Тогда стоит туда позвонить и уточнить информацию, была ли она в кредите.

В-третьих, избегайте покупки автомобиля через третьи лица и проверяйте дату продажи автомобиля. Если до вас он был куплен менее чем за месяц и уже продается.

И последняя причина, чтобы не покупать автомобиль – отсутствие полиса добровольного страхования КАСКО. В нем ставятся отметки о наличии у автомобиля кредитной и залоговой истории. Полис "в обход" банка мошенник покупать не будет, так как это весьма затратно и не имеет никакого смысла: продавать машину без прибыли мошенники не станут.

Иван Николаевич [31-03-2014]

Скажите, возможно ли купить в кредит подержанный автомобиль так, чтобы не платить КАСКО? Езжу я довольно аккуратно, и обычной ОСАГО мне хватает. На что это повлияет? Машина иностранного производства, «японец» или «кореец».

Вербицкий Григорий

Старший специалист по автокредитованию "Кредит Европа Банк"

Здравствуйте, Иван Николаевич. Сегодня на рынке автокредитов есть предложения по вашему запросу. Купить иностранный автомобиль, в автосалоне или у частного продавца в кредит возможно. КАСКО по таким кредитам не является обязательной. Но вы должны быть готовы к тому, что ставка будет выше. И, наверняка, банк выдвинет дополнительные требования вам, как заемщику, и поставит достаточно жесткие условия кредитования. Что это может быть? В первую очередь размер первоначального взноса. Если на новые автомобили он располагается в пределах 0-10%, то на подержанный без обязательной страховки может доходить до 25%. Еще одно ограничение – срок кредитования. Он, конечно же, в большей мере зависит от «возраста» авто, но и то, что залог будет не застрахован (а значит, не гарантирован банку) тоже скажется. Предпочтительный срок кредитования в этом случае 36 месяцев. Чтобы избежать ненужных расходов, вы можете взять потребительский кредит для покупки автомобиля. Если его сумма не будет превышать 300-500 тысяч рублей, это вполне сопоставимо по ставкам и сумме переплаты, и избавит вас от необходимости обязательных страховых выплат по КАСКО.

Ирина [11-03-2014]

Алексей, скажите, а существуют ли льготные кредитные программы на обучение для детей-сирот? К сожалению, у меня нет никого, кто мог бы выступить моим гарантом. А денег на обучение не хватает.

Постников Алексей

Специалист по кредитованию физических лиц. Банк ВТБ 24

Ирина, здравствуйте!

К сожалению, как таковые кредитные программы для сирот пока существуют только в области ипотечного кредитования. Отдельно ссуд льготных ссуд на обучение централизованно нет. Возможно, в качестве частного предложения одного из банков, подобный продукт может существовать. Скорее всего, это предложение может быть в кредитной линейки крупных госбанков, имеющих господдержку.

К слову, подобные кредиты могут предоставлять сами вузы, берущие издержки на себя. Они могут помочь вам в обучении и дать возможно заплатить в рассрочку.

Что касается самого обучения, то тут государство предоставляет законодательно особые преференции: первичное право зачисления в вуз при прочих равных оценках, а так же возможность бесплатного прохождения подготовительных курсов.

В вашем случае, если не хватает денег на обучение, можно взять небольшой потребительский кредит или обратиться за помощью в само учебное заведение. 

Имя
E-mail
Вопрос